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如何在购买欧洲房产时获得最高收益_财经频道_东方资讯

2020-06-09 04:41   编辑:admin   人气: 次   评论(

在接下来的几个月中,我们似乎有可能进入西班牙的买方市场,这是抢购廉价房屋的时候。与供应商进行谈判时,请阅读我们的指南以获取最优惠的价格。

随着欧洲进入衰退,人们无法或不愿去度假屋,以及英国退欧的迅速临近,毫无疑问,今年夏天和秋天将会有一些便宜的房屋。但是,经纪人有义务为客户争取最优惠的价格。那么,买方应如何应对降低报价的问题呢?当然,有一些解决办法可以增加您的机会,并有可能节省成千上万。今年夏天,以合理的价格获得西班牙房屋

1.了解财产的价值

第一步是了解您所提供的财产的价值。在您的本国市场中,您可能会对被认为是高价和低价的东西有很好的了解,但是在国外旅行时要困难一些。

首先考虑一下它的市场价值。查看该地区以前出售的房屋。请记住,西班牙到处都是“微型市场”,村庄的“普拉亚”部分通常比内陆的“普韦布洛”部分价格高,因此请考虑周边因素,例如便利设施,休闲设施,海滩,任何公共设施等。现在就开始与经纪人,律师和货币专家交谈,以了解西班牙的市场。

要考虑它对您的价值。您是希望看到价格上涨的一项投资,还是愿意为使您获得更多而愿意花费更多的永久性房屋?

2.从卖方的角度来看

请记住,您购买的是某人喜欢的房屋。因此,请不要过于主动地对待,否则可以推迟他们。可能从低价开始,但要尽量做到合理,并愿意在需要时做出让步。

但是,了解供应商的情况可以帮助您找到进行谈判的空间。该物业在市场上已经存在了很长时间吗?卖方真的热衷于尽快搬家吗?他们可能愿意考虑降低报价。如果这是一所度假屋,他们要出售现金以用于其他用途,则您可能会得到诸如白色家电之类的杂物。这为供应商省去了处置它们的麻烦。

3.到达队列的最前面

冠状病毒可能在4月和5月的大部分时间暂时停止了房地产市场的发展,但是,由于正在讨论“空中桥梁”以帮助国际旅行返回的讨论,直到英国(和其他)购房者回到西班牙不久。

我们预计会有一些急事。需求并没有下降,只是受到外部因素的拖累。航班重新开始时,请确保您位于该队列的最前面。现在,即使不是全部,许多座席也提供虚拟查看,因此请利用现在的时间来缩小您的候选清单。您获得要提供的完美物业的速度越快越好,因为您可以在买家数量开始积累之前找到更好的谈判空间。

4.确保您准备好在需要时付款

从英国在西班牙购买商品意味着您需要考虑将钱安全地到这里进行支付,包括定金。请记住,您要谈判的价格将固定为欧元,而您的储蓄可能会以人民币计算。这意味着,如果您不做任何提前计划,仅在当天通过银行汇款,汇率市场的突然下跌可能意味着您精心协商的价格实际上最终变得更加昂贵。

在您开始观看旅行并开始提供服务之前,我们建议您跟随成千上万的读者的足迹,与正规汇款公司交流。他们可以帮助您汇款,而不必担心人民币贬值时造成不必要损失。他们可以将您锁定在固定汇率中长达12个月,因此您随时可以开始使用。。

这样,您既可以向卖方证明自己是认真的,又可以确保不必不必拖延支付预订押金,只需找到其他人的要约即可。点击这里了解详情

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