尼勒克县地方资讯
当前位置 主页 > 体育新闻 >

青岛老楼加电梯不再“一票否决” 新规“双三分之二”同意即可申

2020-08-18 04:53   编辑:admin   人气: 次   评论(

为加快推进青岛市既有住宅加装电梯工作,制定出符合法律法规和各方利益的政策,满足广大人民群众,尤其是老龄群体日益增长的对美好生活的向往。青岛市住房和城乡建设局会同自然资源和规划、财政、市场监管等部门,在充分探索试点及参考各方意见与先进做法的基础上,最终形成了《青岛市既有住宅加装电梯办法(征求意见稿)》(以下称《意见稿》),于8月14起面向社会征求意见。

记者看到,《意见稿》最大的亮点,也是不少有加装电梯强烈意愿居民关注的焦点问题,就是调整了加装电梯征求意见的比例范围,从“一票否决”变成了“双三分之二”同意就可以申请加装电梯;同时,新规还优化了审批流程,并新增了《对权益受损业主的补偿方案》、倡导连片加装、鼓励引入社会资本、创新使用定制新型电梯等做法。

【比例】

征求意见从“一票否决”变成了“双三分之二”

据介绍,青岛市原政策要求加装电梯需经所在单元全体业主同意,虽然能够充分发挥协商民主的作用,将居民矛盾控制在最小范围,但也在一定程度上影响了全市既有住宅加装电梯的速度,无法满足有加装意愿和刚性需求群体意愿。居民对政策调整的期望迫切,居民呼声需要尽快响应,由于当前正处于《物权法》与《民法典》的过渡期,因此《办法(征求意见稿)》规定,既有住宅加装电梯初步方案及设计方案应当充分征求拟加装电梯服务范围内全体业主的意见,加装电梯根据加装形式不同,2021年1月1日前,应当由单元(单元加装电梯)、楼座(平台加装电梯)专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。2021年1月1日起,应当由本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。

  • 最热文章

体育新闻      汽车资讯      社会文化      教育新闻      星声星语      历史咨询      旅游新闻      社会新闻      时尚新闻      军事新闻     

Power by DedeCms